O avanço do mundo moderno acarretou dois tipos de progresso: o científico e o tecnológico, que promoveram uma maior eficiência e, em consequência, rentabilidade às técnicas de produção agrícola. Porém, acarretou também o encargo do risco ambiental, impactando diretamente a degradação do meio ambiente, causando mudanças climáticas, extinção de determinadas espécies da fauna e esgotamento dos recursos naturais. Com isso, a propriedade rural transformou-se, ao mesmo tempo, mais produtiva e mais degradadora. Ponderar sobre o tema desenvolvimento, associado com o aumento da pressão feita pela sociedade sobre o meio, ocasionou o aumento da consciência sobre a problemática ambiental gerada por padrões de vida divergentes ao processo de regeneração do meio ambiente. Sendo assim, se evidencia a importância da adoção de medidas à proteção do meio ambiente, com efetivo cumprimento do papel socioambiental da propriedade, com o objetivo de restringir a utilização da propriedade rural dirigida somente à obtenção de lucro.