A energia geotérmica vem sendo explorada desde a década de 80 em países como Suíça e Áustria, porém no Brasil essa tecnologia renovável ainda está em estágios iniciais. Para alcançar um bom desempenho do sistema geotérmico, é crucial compreender seus principais fatores, que devem ser levados em conta durante o dimensionamento. Esses fatores podem variar, incluindo aspectos ambientais, geotécnicos e de projeto. Os fatores ambientais, como radiação térmica, sombreamento, precipitação e evapotranspiração, têm o potencial de influenciar as variações de temperatura do solo ao longo do tempo, afetando assim o desempenho do sistema geotérmico. Da mesma forma, os fatores geotécnicos, como os minerais presentes no solo, a umidade, a saturação e a densidade do solo, desempenham um papel crucial na transferência de calor do solo. Já os aspectos a considerar em projeto são fundamentais para aumentar o rendimento, desde a decisão da configuração do trocador de calor como na profundidade de instalação. Portanto, o presente estudo aborda os principais pontos-chaves que podem influenciar no desempenho de um projeto de geotermia, com base em uma revisão de literatura sobre o assunto. Ao longo do desenvolvimento, os pontos-chaves são discutidos criticamente para seu aprimoramento em pesquisas futuras.