A pesquisa no condomínio Marina de Caldas, em Caldas Novas, Goiás, visou avaliar as condições do pavimento flexível e da drenagem pluvial. Realizou-se ensaios de campo e laboratório, usando o Índice de Gravidade Geral (IGG) do DNIT e a metodologia da ABPv para analisar o desempenho do pavimento. Constatou-se que a maioria das ruas encontrava-se em condição regular, com IGG próximo ao mínimo, enquanto algumas apresentavam estado ruim, com desgaste, remendos e panelas. A camada de base tinha espessura média de 12 cm e o revestimento asfáltico variava de 1,0 a 2,5 cm, com sinais de degradação. O sistema de drenagem mostrou-se insuficiente e mal dimensionado, contribuindo para o desgaste do pavimento. Apesar da topografia evitar inundações, o escoamento inadequado de água causou danos ao asfalto. A ausência de sarjetas e a variação na integridade dos meio-fios foram observadas, assim como o lançamento inadequado das águas pluviais. Conclui-se que o sistema de drenagem requer revisão, com medidas como a desobstrução, limpeza e ampliação dos dispositivos existentes, a fim de evitar danos à infraestrutura do pavimento. No que diz respeito à camada de base, embora tenha sido avaliada em bom estado, é recomendada sua preservação para assegurar a estabilidade do pavimento.